1 / 8 · 10 más en el avisoLuminoso Semipiso 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza!
Olazabal 5400
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 182.000 / mes
Descripción
Luminoso Semipiso 2 Ambientes con Balcón al Frente en Villa Urquiza! Olazábal 5400M2 Cubiertos: 48. 6M2 Totales: 54Luminoso Living Comedor con salida al balcón con vistas al Frente. Cocina con horno a gas, Semi integrada con barra desayunadora y espacio para Lavarropas. Habitación Principal con Placard. Baño Completo. Calefacción central por radiadores con manejo individual. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Edificio de 10 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor. Excelente Ubicación! A metros de Av. Constituyentes y Av. Triunvirato. Cercano a variedad de líneas de colectivo, Tren Mitre y Subte Linea B. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 57 m² · 3 amb · 2008USD 2.982/m²ajustado 3.040 · similitud 84
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.120 · similitud 83
Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón Al Frente - Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.650 · similitud 78
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.963/m²ajustado 2.915 · similitud 78
Departamento Dos Ambientes en Suite con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.744/m²ajustado 2.630 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 47 m² · 2 amb · 1974USD 2.383/m²ajustado 2.739 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 550 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 770 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 830 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 70 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.