1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Sánchez De Bustamante 200
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso y encantador dúplex en inmejorable zona, cerca de todo y con una vista abierta ideal para disfrutar de atardeceres únicos desde un BALCONAZO que permite poner una parrilla, sillitas etc
La propiedad cuenta con:
Living-comedor amplio con salida a un balcón terraza lleno de plantas y verde, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre.
Cocina independiente muy funcional, con buena ventilación y luz natural.
Baño completo con bañera, revestido con cerámicas retro que le dan un estilo único.
Dormitorio en planta alta, súper cómodo, con aire acondicionado y excelente espacio de guardado.
Todo en impecable estado, listo para mudarse.
Ubicado en una zona segura, tranquila y con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, bares, y espacios verdes.
Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, calidez y comodidad.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar no dudes en contactarnos, somos especialistas en operaciones simultaneas
Hoy podes financiar hasta el 50% del valor de esta propiedad y completar ese monto con Innova Hipoteca. https://www.hipotecaya.com.ar/
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2000USD 2.200/m²ajustado 2.200 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.756/m²ajustado 1.837 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 49 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.755/m²ajustado 2.373 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 1.638/m²ajustado 1.767 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.746 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 43 m² · 2 amb. · 2001 · garagemUSD 2.674/m²ajustado 2.236 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 420 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 440 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 170 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 590 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.