1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Almagro
Sánchez De Bustamante 200
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso y encantador dúplex en inmejorable zona, cerca de todo y con una vista abierta ideal para disfrutar de atardeceres únicos desde un BALCONAZO que permite poner una parrilla, sillitas etc
La propiedad cuenta con:
Living-comedor amplio con salida a un balcón terraza lleno de plantas y verde, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre.
Cocina independiente muy funcional, con buena ventilación y luz natural.
Baño completo con bañera, revestido con cerámicas retro que le dan un estilo único.
Dormitorio en planta alta, súper cómodo, con aire acondicionado y excelente espacio de guardado.
Todo en impecable estado, listo para mudarse.
Ubicado en una zona segura, tranquila y con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, bares, y espacios verdes.
Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, calidez y comodidad.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para comprar no dudes en contactarnos, somos especialistas en operaciones simultaneas
Hoy podes financiar hasta el 50% del valor de esta propiedad y completar ese monto con Innova Hipoteca. https://www.hipotecaya.com.ar/
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 2000USD 2 200/m²с поправкой 2 200 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 1 756/m²с поправкой 1 837 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 49 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 755/m²с поправкой 2 373 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 47 м² · 2 комн. · 1981USD 1 638/m²с поправкой 1 767 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 44 м² · 2 комн. · 1978USD 1 591/m²с поправкой 1 746 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 450 м · 43 м² · 2 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 674/m²с поправкой 2 236 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 420 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 170 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 330 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 590 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.