1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Hipólito Yrigoyen Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPTO 1 y 1/2 AMBIENTE EN BALVANERA - APTO CRéDITO
En el corazón de Balvanera, te presentamos este luminnoso departamento de 30 m2 ubicado sobre Av Hipólito Yrigoyen cerca de todos los medios de transporte, lineas de colectivos y subte A.
La propiedad cuenta con un hall de entrada, cocina, comedor o dormitorio con ventana a la calle, baño completo y un entrepiso que se accede por una escalera caracol, el mismo puede ser usado como dormitorio o escritorio, ideal para profesionales o parejas jóvenes.
Estufa tiro balanceado.
El edificio se encuentra en buen estado y cuenta con un encantador jardín de uso común.
NO DUDES EN CONSULTARNOS !!
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · -1,2 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 33 m² · 2 amb. · 1996USD 2.348/m²ajustado 2.056 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 31 m² · 2 amb. · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.723 · similaridade 75
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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