1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
San Luis 3175
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 4 Ambientes en Almagro - Gran Oportunidad - Acepta permuta de menor valor
Oportunidad de Venta - Departamento en Almagro
Ubicación: Calle San Luis N.º 3175, entre Agüero y Anchorena.
A minutos de las Avenidas Córdoba, Corrientes, Pueyrredón, Las Heras, Paraguay, Medrano, y cerca de Plazas, Shopping Abasto y Subtes.
Detalles del Departamento:
Ambientes: 4
Superficie Total: 70 m²
Ubicuidad: Contrafrente
Luminosidad: Muy Buena
Antigüedad: 60 años
Pisos del Edificio: 8
Departamentos por Piso: 3
Ascensores: 1
Distribución:
Gran Living en L: 6 x 4 m
Dormitorio 1: 3 x 3 m c/placard
Dormitorio 2: 3 x 2.50 m c/placard
Dormitorio 3: 3 x 2.20 m c/placard
Cocina: 2.50 x 1.70 m (Lavadero en Cocina)
Baño Completo
Toilette
Balcón: 3 x 1 m
Contacto:
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Tel: 4865-6015 / 4863-3045
WhatsApp: 11-4437-0949
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Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4 % idade · -3,2 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 67 m² · 4 amb. · 1967USD 1.463/m²ajustado 1.377 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 72 m² · 3 amb. · 1953USD 2.056/m²ajustado 2.101 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 70 m² · 3 amb. · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.480 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.659 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 67 m² · 3 amb. · 2013USD 2.239/m²ajustado 1.804 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 200 m · 76 m² · 3 amb.USD 3.030/m²ajustado 2.924 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 590 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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