1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
San Luis 3175
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 4 Ambientes en Almagro - Gran Oportunidad - Acepta permuta de menor valor
Oportunidad de Venta - Departamento en Almagro
Ubicación: Calle San Luis N.º 3175, entre Agüero y Anchorena.
A minutos de las Avenidas Córdoba, Corrientes, Pueyrredón, Las Heras, Paraguay, Medrano, y cerca de Plazas, Shopping Abasto y Subtes.
Detalles del Departamento:
Ambientes: 4
Superficie Total: 70 m²
Ubicuidad: Contrafrente
Luminosidad: Muy Buena
Antigüedad: 60 años
Pisos del Edificio: 8
Departamentos por Piso: 3
Ascensores: 1
Distribución:
Gran Living en L: 6 x 4 m
Dormitorio 1: 3 x 3 m c/placard
Dormitorio 2: 3 x 2.50 m c/placard
Dormitorio 3: 3 x 2.20 m c/placard
Cocina: 2.50 x 1.70 m (Lavadero en Cocina)
Baño Completo
Toilette
Balcón: 3 x 1 m
Contacto:
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Tel: 4865-6015 / 4863-3045
WhatsApp: 11-4437-0949
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Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -3,2 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 590 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 340 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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