1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro
San Luis 3175
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 Ambientes en Almagro - Gran Oportunidad - Acepta permuta de menor valor
Oportunidad de Venta - Departamento en Almagro
Ubicación: Calle San Luis N.º 3175, entre Agüero y Anchorena.
A minutos de las Avenidas Córdoba, Corrientes, Pueyrredón, Las Heras, Paraguay, Medrano, y cerca de Plazas, Shopping Abasto y Subtes.
Detalles del Departamento:
Ambientes: 4
Superficie Total: 70 m²
Ubicuidad: Contrafrente
Luminosidad: Muy Buena
Antigüedad: 60 años
Pisos del Edificio: 8
Departamentos por Piso: 3
Ascensores: 1
Distribución:
Gran Living en L: 6 x 4 m
Dormitorio 1: 3 x 3 m c/placard
Dormitorio 2: 3 x 2.50 m c/placard
Dormitorio 3: 3 x 2.20 m c/placard
Cocina: 2.50 x 1.70 m (Lavadero en Cocina)
Baño Completo
Toilette
Balcón: 3 x 1 m
Contacto:
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Tel: 4865-6015 / 4863-3045
WhatsApp: 11-4437-0949
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Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 4 Amb, A Reciclar En Balvanera, Limite Con Recoleta.Balvanera · misma dirección · 67 m² · 4 amb · 1967USD 1.463/m²ajustado 1.377 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes BalconBalvanera · 220 m · 72 m² · 3 amb · 1953USD 2.056/m²ajustado 2.101 · similitud 76
Venta Balvanera 3 Ambientes Con Balcón CorridoBalvanera · 340 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.480 · similitud 75
Balvanera 3 Ambientes Al Frente VentaBalvanera · 220 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.659 · similitud 74
Venta- Balvanera- Luminos0 3 Amb- Balcon- PiscinaBalvanera · 40 m · 67 m² · 3 amb · 2013USD 2.239/m²ajustado 1.804 · similitud 73
Venta 3 Ambientes en Barrio NorteRecoleta · 200 m · 76 m² · 3 ambUSD 3.030/m²ajustado 2.924 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 590 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.