1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
San Luis 2400
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Angeles Costa
Venta departamento 3 ambientes + dependencia o escritorio en Balvanera
Muy luminoso
Ubicado en PRIMER PISO POR ESCALERA , cuenta con:
Living comedor luminoso, con ventilacion natural
Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada, también con ventilacion natural
Escritorio o dependencia de servicio
Dos dormitorios con placares y salida al balcón
Balcon corrido al frente
Baño completo con bañera
Bajas expenas
Ubicado sobre San Luis, entre Azcuenaga y Larrea, a 100 metros de Av Cordoba y a 200 metros de Av Pueyrredon, cercano a la Facultad de Medicina (estacion linea D de subte)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 90 m² · 3 amb. · 1960USD 1.267/m²ajustado 1.294 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.163 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.436 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 90 m² · 3 amb. · 1970USD 1.720/m²ajustado 1.570 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 90 m² · 4 amb. · 1966USD 1.322/m²ajustado 1.316 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 87 m² · 2 amb. · 1967USD 1.379/m²ajustado 1.338 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 390 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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