1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Valentín Gómez 3000 - 3300
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Imperdible oportunidad Departamento Tres Ambientes y Medio en el corazón de Balvanera!
Ubicado sobre Valentín Gómez al Nº 3000, entre Jean Jaures y Ecuador;
A dos cuadras del Abasto Shopping y a tres cuadras de la estación “Pueyrredon” del Subte B, con fácil acceso a numerosas líneas de colectivos (71, 168, 99, 124, 24, 127), ¡una ubicación inmejorable para moverse por toda la ciudad!
El edificio es un ambiente cómodo y tranquilo, además acepta mascotas!
- Ingresamos por el recibidor que conecta con el living-comedor con acceso al primer patio propio con vista descubierta.
- Cocina con alacenas y bajo mesada, y acceso al segundo patio propio descubierto; También ingresamos al dormitorio de dependencia con toilette.
- Dos Dormitorio amplios con placard, pisos de madera, con vista a lo patios.
- Amplio baño con bañera.
-Cuenta con los servicios de Edesur, Metrogas y Aysa.
-Características de la unidad: Luminoso y ambiente tranquilo.
Una propiedad con excelente potencial, en una zona con todos los servicios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Almagro!
- Atención: Lunes a Viernes de 11 a 19 hs.
¡SU CONSULTA NO MOLESTA!
“ Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
CUCICBA Mat. No 6756
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -1 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 1.234/m²ajustado 1.263 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.100 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 88 m² · 3 amb. · 1970USD 1.920/m²ajustado 2.086 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.680 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.124/m²ajustado 1.068 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 70 m² · 3 amb. · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.660 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 280 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 330 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 160 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 520 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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