1 / 5 · 13 más en el avisoTres Ambientes Con Dependencia Y Dos Patios En Balvanera Disponible
Valentín Gómez 3000 - 3300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Imperdible oportunidad Departamento Tres Ambientes y Medio en el corazón de Balvanera!
Ubicado sobre Valentín Gómez al Nº 3000, entre Jean Jaures y Ecuador;
A dos cuadras del Abasto Shopping y a tres cuadras de la estación “Pueyrredon” del Subte B, con fácil acceso a numerosas líneas de colectivos (71, 168, 99, 124, 24, 127), ¡una ubicación inmejorable para moverse por toda la ciudad!
El edificio es un ambiente cómodo y tranquilo, además acepta mascotas!
- Ingresamos por el recibidor que conecta con el living-comedor con acceso al primer patio propio con vista descubierta.
- Cocina con alacenas y bajo mesada, y acceso al segundo patio propio descubierto; También ingresamos al dormitorio de dependencia con toilette.
- Dos Dormitorio amplios con placard, pisos de madera, con vista a lo patios.
- Amplio baño con bañera.
-Cuenta con los servicios de Edesur, Metrogas y Aysa.
-Características de la unidad: Luminoso y ambiente tranquilo.
Una propiedad con excelente potencial, en una zona con todos los servicios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Almagro!
- Atención: Lunes a Viernes de 11 a 19 hs.
¡SU CONSULTA NO MOLESTA!
“ Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
CUCICBA Mat. No 6756
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Venta 3 Ambientes Oportunidad !!!Balvanera · 180 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.234/m²ajustado 1.263 · similitud 86
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 280 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.100 · similitud 84
Venta 4 Amb C/ Dependencia Y 2 Ent Abasto ShoppingBalvanera · 50 m · 88 m² · 3 amb · 1970USD 1.920/m²ajustado 2.086 · similitud 83
3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Corrido Y Vista Panorámica Av. Corrientes Al 2800Balvanera · 290 m · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.680 · similitud 80
Dpto 3 Amb C/balcon Corrido En BalvaneraBalvanera · 400 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.124/m²ajustado 1.068 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes C/dependencia - AlmagroAlmagro · 60 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.660 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 280 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.