1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Venezuela 2400
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Te presentamos este departamento 2 ambientes en el corazon de Balvanera, con una excelente ubicacion y conectividad, a tan solo 2 cuadras de Avenida Jujuy donde encontramos el subte linea H, (estacion Venezuela) y a 1 de Avenida Belgrano con accesos a multiples lineas de colectivos.
El departamento nos ofrece un cuarto de cocina separada, living comedor, baño completo y un dormitorio. Se destaca por ser muy luminoso y silencioso. Se encuentra en el 3er piso por escalera. Es Apto Credito
Excelente oportunidad de inversion! Veni a conocerlo!
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,6 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.771/m²ajustado 1.805 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb. · 1980USD 1.386/m²ajustado 1.415 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 36 m² · 2 amb. · 1960USD 1.639/m²ajustado 1.856 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 1.971/m²ajustado 2.110 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.984 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 35 m² · 2 amb. · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.744 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 350 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 690 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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