Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Paraguay Al 3000

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Un monoambiente amplio, moderno y luminoso, con un diferencial que no siempre se encuentra: salida a un patio propio al contrafrente, ideal para disfrutar de un poco de aire y tener ese espacio extra que hace la diferencia. Cuenta con cocina eléctrica equipada, aire acondicionado frío/calor, baño completo con bañera, aberturas dvh y puerta blindada Pentágono. Y el edificio suma mucho más: pileta, solarium, sum equipado y parrilla, además de tótems de seguridad en el ingreso. Una ubicación estratégica, a pasos de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, cerca de la Universidad de Palermo, múltiples medios de transporte y las líneas D y H de subte. Ideal para vivir, invertir o tener tu lugar en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Recoleta + patio + amenities + excelente ubicación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSS93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.355/m²faixa USD 2.081–2.727/m² · para esta metragem USD 83.233–109.076
Em linha com os comparáveisPede USD 93.000; os comparáveis ajustados implicam USD 94.195.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 510 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
87
Segurança1.280 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 270 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 320 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 510 m
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 600 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 420 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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