1 / 16PH de 3 ambientes em Balvanera
Tucuman 3100
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 3 ambientes con patio Muy luminoso con orientación noroeste.
Cuenta con un gran patio descubierto, lavadero cubierto y espacio para sala de herramientas en el patio.
Los dormitorios son amplios, uno de ellos con baño en suite.
Ambientes con techos altos, pisos de pinotea y estufas, que aportan carácter y confort.
Ubicación estratégica:
A 2 cuadras de Av. Córdoba, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5177 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,6 % idade · +4,9 % metragem · -3,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 amb. · 1981USD 1.746/m²ajustado 1.357 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 370 m · 69 m² · 4 amb. · 1914USD 1.783/m²ajustado 1.914 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.267 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 82 m² · 3 amb. · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.058 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 500 m · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.436 · similaridade 54
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 49 m² · 2 amb. · 1976USD 1.347/m²ajustado 1.054 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 410 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 600 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 30 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 630 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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