1 / 14PH de 2 ambientes em Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 58 anos (1968)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 amb con Patio - Planta Baja. Catamarca 200.
A reciclar.
Cerca Centro Comercial Once con tren, Subtes y líneas de colectivos en la cercanía
Departamentos por piso : 4
A 100 metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av, Belgrano
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +2,1 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 2 amb. · 1954USD 1.305/m²ajustado 1.322 · similaridade 80
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 43 m² · 3 amb. · 1968USD 1.160/m²ajustado 1.183 · similaridade 76
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 45 m² · 2 amb. · 1959USD 1.478/m²ajustado 1.532 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 43 m² · 3 amb. · 1986USD 907/m²ajustado 854 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 59 m² · 3 amb. · 1955USD 881/m²ajustado 1.013 · similaridade 52
PH de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 1.607/m²ajustado 1.337 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 290 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 370 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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