1 / 14PH de 2 pièces à Balvanera
Catamarca 200
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 amb con Patio - Planta Baja. Catamarca 200.
A reciclar.
Cerca Centro Comercial Once con tren, Subtes y líneas de colectivos en la cercanía
Departamentos por piso : 4
A 100 metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av, Belgrano
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,1 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · +2,1 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 2 p. · 1954USD 1 305/m²ajusté 1 322 · similarité 80
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 43 m² · 3 p. · 1968USD 1 160/m²ajusté 1 183 · similarité 76
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 45 m² · 2 p. · 1959USD 1 478/m²ajusté 1 532 · similarité 75
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 450 m · 43 m² · 3 p. · 1986USD 907/m²ajusté 854 · similarité 64
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 59 m² · 3 p. · 1955USD 881/m²ajusté 1 013 · similarité 52
PH de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 1 607/m²ajusté 1 337 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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