1 / 14PH de 2 ambientes em Balvanera
Alsina Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph por pasillo, consta de: Comedor amplio 4 x 4,50 mts, Cocina equipada moderna abierta al comedor con barra desayunadora, Baño instalado con ducha, Entrepiso de madera sobre comedor ideal dormitorio en duplex, 2o dormitorio mas chico con salida a balconcito y acceso a techos (ideal para hacer TERRAZA en toda la superficie).
En este momento esta pagando expensas para embellecimiento de pasillos, normalmente NO PAGA EXPENSAS.
APTO CREDITO privado por saldo de precio
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +12 % idade · +3,3 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 1.014/m²ajustado 1.154 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 1.180 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 1.911/m²ajustado 1.925 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 1.911/m²ajustado 1.923 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 70 m² · 3 amb. · 1961USD 1.371/m²ajustado 1.607 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 4 amb. · 1986USD 1.931/m²ajustado 2.027 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 270 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 430 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 270 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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