1 / 17PH de 4 ambientes em Balvanera
Combate De Los Pozos 728
Ficha
- Metragem total
- 111 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento tipo PH en semipiso de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, con más de 104 m2 mas 10 m2 de oficina y una excelente distribución
AMBIENTES
Living comedor muy amplio por que ese agrego una habitación.
*PLANO ORIGINAL SON 4 DORMITORIOS O 5 AMBIENTES*
Un espacio escritorio en entrepiso sumando adicionalmente 10 m2
Cocina grande con comedor diario
Dormitorio principal en suite
Baño con bañera con hidromasaje y balcón
Segundo dormitorio con balcón al frente
Tercer dormitorio con ventana y buena luz natural
El edificio cuenta con dos terrazas de uso común:
* Una con lavadero
* Otra ideal para disfrutar al aire libre y reuniones
----- BAJAS EXPENSAS-----
Ubicado en Balvanera, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, lo que permite rápidos accesos a toda la ciudad, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios.
- KP532702 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,7 % idade · +4,9 % banheiros · +1,2 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 106 m² · 4 amb. · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.539 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 500 m · 119 m² · 4 amb.USD 840/m²ajustado 896 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 105 m² · 3 amb. · 1946USD 1.524/m²ajustado 1.703 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 123 m² · 3 amb. · 2006USD 1.382/m²ajustado 1.118 · similaridade 60
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 110 m² · 2 amb. · 2006USD 855/m²ajustado 751 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 140 m² · 3 amb. · 1976USD 1.321/m²ajustado 1.213 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 620 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 740 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 590 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 710 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 410 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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