1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Av Martin Garcia 272
Ficha
- Metragem total
- 115 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 7 anos (2019)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad de 4 Ambientes + Amplia Dependencia Frente a Parque Lezama | Completamente renovada
Amplio departamento, con terraza, excelente luz natural y terminaciones de primer nivel. Ideal para quienes buscan confort y estilo de vida.
Renovado a nuevo completo, pisos living y baños con Porcelanatos de Primera Gategoria, Gran Calidad de terminaciones, Griferias FV, Bachas, Garganta de Durlock con Luz Led proyectada, y mas!
La propiedad cuenta con 4 ambientes cómodos y funcionales.
Acceso al complejo por puerta con guardia de seguridad 24 hs.
Espacioso living-comedor con pisos de porcelanato y salida a la terraza
Dormitorio principal de 4,20 x 3,40 m, con placard completo e interiores
Segundo dormitorio de 3,00 x 2,50 m con placard completo e interiores
Tercer dormitorio de 3,00 x 4,00 m con placard completo e interiores
Cocina independiente de 6,00 x 3,00 m con comedor diario
Baño principal de 3,00 x 1,80 m
Toilette de servicio de 1,50 x 1,50 m
Una propiedad sólida, luminosa y funcional, con materiales de alta gama y una ubicación privilegiada frente al verde de Parque Lezama.
Ubicación inmejorable: a pasos del polo gastronómico de San Telmo, rodeado de museos, centros culturales, bares con historia y propuestas gourmet. Además, tiene acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y la línea C de subte, lo que lo convierte en un punto estratégico para vivir o invertir.
Una oportunidad única para quienes valoran amplitud, calidad de vida y una ubicación culturalmente vibrante.
Ideal para vivienda o renta premium.
Llamame para coordinar tu visita!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
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- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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