1 / 8Terreno em Belgrano
Conesa al 2800
Ficha
- Metragem total
- 148 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente terreno de 12, 30 mts de frente lo distingue para cualquier mejora de diseño, con medios de comunicación múltiples, ya sea de transporte público, como su cercanía a la estación cabecera del Subte "B", su conexión le da una característica particular de gran atractivo para un cliente que busca estar cerca de la actividad, pero no en medio de ella. Sup. Lote: 148, 50 m2frente: 12, 30 mtslateral: 12, 14 mtsdistrito: usaa+cmalt. Max.: 17, 20 mts+ 22, 80 mtsperfil edificable: pb+7P+2R/ 2B+9P+2rlfi: nalib: nausos: Mixtura 2sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1520 m2 aprox. plusvalia estimada en uvas: observaciones: rivolta
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3 % metragem · +2,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em BelgranoBelgrano · 110 m · 173 m²USD 3.179/m²ajustado 3.286 · similaridade 75
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Terreno em BelgranoBelgrano · 400 m · 227 m²USD 5.121/m²ajustado 5.520 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 610 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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