1 / 8Участок, Belgrano
Conesa al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 148 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente terreno de 12, 30 mts de frente lo distingue para cualquier mejora de diseño, con medios de comunicación múltiples, ya sea de transporte público, como su cercanía a la estación cabecera del Subte "B", su conexión le da una característica particular de gran atractivo para un cliente que busca estar cerca de la actividad, pero no en medio de ella. Sup. Lote: 148, 50 m2frente: 12, 30 mtslateral: 12, 14 mtsdistrito: usaa+cmalt. Max.: 17, 20 mts+ 22, 80 mtsperfil edificable: pb+7P+2R/ 2B+9P+2rlfi: nalib: nausos: Mixtura 2sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1520 m2 aprox. plusvalia estimada en uvas: observaciones: rivolta
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3 % площадь · +2,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, BelgranoBelgrano · 110 м · 173 м²USD 3 179/m²с поправкой 3 286 · сходство 75
Участок, CoghlanCoghlan · 230 м · 175 м²USD 6 571/m²с поправкой 6 936 · сходство 70
Участок, BelgranoBelgrano · 400 м · 136 м²USD 3 382/m²с поправкой 3 394 · сходство 70
Участок, BelgranoBelgrano · 350 м · 125 м²USD 5 200/m²с поправкой 5 184 · сходство 66
Участок, NúñezNúñez · 400 м · 218 м²USD 2 294/m²с поправкой 2 383 · сходство 51
Участок, BelgranoBelgrano · 400 м · 227 м²USD 5 121/m²с поправкой 5 520 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 930 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 910 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.