Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Av. Congreso Al 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
121 m²
Coberta
104 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA 4 AMBIENTES EN BELGRANO !
APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL
SE TOMA PROPIEDAD EN CABA EN PARTE DE PAGO.
Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia)Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte.
2 dormitorios con placard y aires acondicionados , uno de los dormitorios con salida al balcón corrido
3 er dormitorio / escritorio o dependencia
2 baños completos, el ppal. con bañera y el segundo con dicha.
Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas.
Horno y anafe eléctrico Aristón.
Puerta de servicio.
Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina.
Persianas en todos los ambientes.
Superficie total: 121,55 m2
Cubierta: 104 m2- Semicubierta (lavadero): 6,12 m2 - Descubierta (balcón): 11,43 m2
UBICACION PRIVILEGIADA: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba Belgrano
A 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán Línea D).
Metrobús con múltiples líneas de colectivos.
A 7 cuadras del tren Mitre.
Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona.
Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.187/m²faixa USD 1.947–2.827/m² · para esta metragem USD 235.538–342.011
-13% vs. comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 264.567.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,4 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 240 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194
100
Segurança746 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Alberti a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 240 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 950 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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