1 / 8 · 2 mais no anúncioLoja de 2 ambientes em Belgrano
Olleros al 2600
Ficha
- Metragem total
- 141 m²
- Coberta
- 141 m²
- Ambientes
- 2
- Lavabos
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Local Comercial en Venta - apto todo rubroubicado en Olleros al 2600, este amplio local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas de diferentes rubros. Situado en una zona estratégica, a pocos pasos de Av. Cabildo y Federico Lacroze, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, incluyendo la línea D del subte y el Metrobus. El local dispone de un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales, con una fachada visible que asegura una alta afluencia de público. Ideal para negocios de retail, gastronomía, oficinas o rubros variados, dado su perfil apto para todo uso. 141 m2, 2 toilettes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 131 m² · 3 amb. · 1996 · garagemUSD 2.214/m²ajustado 1.701 · similaridade 71
Loja em BelgranoBelgrano · 460 m · 132 m² · 1956USD 7.955/m²ajustado 7.839 · similaridade 68
Loja em ColegialesColegiales · 350 m · 106 m²USD 3.895/m²ajustado 3.675 · similaridade 61
Loja em ColegialesColegiales · 350 m · 106 m²USD 3.980/m²ajustado 3.746 · similaridade 59
Loja em BelgranoBelgrano · 460 m · 244 m² · 1956USD 5.041/m²ajustado 5.282 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 300 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 940 m
- EESCUELA DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 390 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 490 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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