1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Mendoza 2031
Ficha
- Metragem total
- 179 m²
- Coberta
- 167 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta - Departamento 179m2 - Mendoza 2031 Piso 3 - Belgrano.
Corredor Inmobiliario (Matrícula CABA 9636)
Estado: A REFACCIONAR (Ideal para inversores o familias que buscan diseñar su casa desde cero).
Ofrece una excelente alternativa de vivienda en una zona urbana consolidada.
La propiedad cuenta con una superficie total de 179 m² y una superficie cubierta de 167 m², lo que permite disponer de ambientes bien distribuidos para el día a día.
El departamento dispone de tres dormitorios, dep. de servicio (Toilette), dos baños, y toilette de recepcion, lavadero, amplio living, balcon al frente y cocina comedor, con doble circulacion, cuenta con entrada principal y de servicio, asegurando espacios definidos para la comodidad y la privacidad. La cocina está diseñada para brindar funcionalidad y practicidad. Incluye una baulera, lo que agrega un valor adicional en almacenamiento.
Lo que hace especial a esta propiedad:
Privacidad total: Al ser un piso completo, disfrutás de la exclusividad que buscás. Espacios amplios: 4 ambientes con una distribución súper funcional y techos que dan aire y categoría.
Luz y Aire: Gran balcón corrido al frente para disfrutar de la vista y el sol de la tarde.
Comodidad técnica: Cuenta con 2 baños completos, un toilette de recepción y dependencia de servicio.
Área de servicio: Lavadero independiente y una baulera de generosas dimensiones.
Resumen de características: Superficie: 179m2 totales.
Ambientes: 4 Ambientes + Dependencia de servicio y toilette
Baños: 2 Baños completos + 2 Toilette.
Extras: Lavadero independiente y Baulera en SS.
Estado: A REFACCIONAR (¡Ideal para inversores o familias que buscan diseñar su casa desde cero!).
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Corredor Inmobiliario (Matrícula CABA 9636)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 189 m² · 4 amb. · 1958 · garagemUSD 2.434/m²ajustado 2.610 · similaridade 75
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 221 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.674/m²ajustado 1.567 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 185 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 4.054/m²ajustado 3.443 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 163 m² · 5 amb. · 1981 · garagemUSD 2.853/m²ajustado 2.654 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 185 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.973/m²ajustado 2.725 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 430 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 830 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 230 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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