1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Avenida Congreso 1686 3A
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lindísimo piso de 4 ambientes en la Av Congreso, cerca del Parque de la Innovación. Edificio exclusivo, con amenities y pocas unidades. Se accede a este piso mediante un palier privado a un hall de entrada que distribuye las zonas: hacia el frente se ubica el living comedor apaisado, con salida a balcón terraza con parrilla individual, cocina integrada con barra desayunadora, pequeño lavadero separado, y toilette de recepción, mientras que hacia el contrafrente, se ubican los 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo y salida a balcón hacia el pulmón de manzana, y 2 dormitorios junior que comparten otro baño completo. Cochera opcional no incluida en el precio de venta: U$35. 000 cubierta en pb y U$30. 000 cubierta en subsuelo (por montavehículo). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,1 % metragem · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 117 m² · 4 amb. · 2020 · garagemUSD 4.573/m²ajustado 3.974 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 290 m · 129 m² · 4 amb.USD 3.662/m²ajustado 3.557 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 220 m · 138 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.862/m²ajustado 2.489 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 138 m² · 4 amb. · 1994 · garagemUSD 2.790/m²ajustado 2.381 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 130 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.191 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 137 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.847/m²ajustado 2.627 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 800 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 110 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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