1 / 8 · 2 mais no anúncioTerreno em Colegiales
Federico Lacroze 2900
Ficha
- Metragem total
- 300 m²
- Coberta
- 300 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente terreno tipo corredor medio. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,3 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ColegialesColegiales · 280 m · 278 m²USD 1.475/m²ajustado 1.459 · similaridade 76
Terreno em ColegialesColegiales · 230 m · 375 m²USD 2.000/m²ajustado 2.074 · similaridade 67
Terreno em ColegialesColegiales · 420 m · 412 m²USD 4.102/m²ajustado 4.422 · similaridade 57
Terreno em PalermoPalermo · 620 m · 249 m² · 1966USD 3.574/m²ajustado 3.428 · similaridade 55
Terreno em BelgranoBelgrano · 420 m · 412 m²USD 4.102/m²ajustado 4.412 · similaridade 55
Terreno em ColegialesColegiales · 570 m · 207 m²USD 6.184/m²ajustado 6.061 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 720 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscola · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 440 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 540 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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