1 / 5Loja de 2 ambientes em Belgrano
Av. del Libertador 6514
Ficha
- Metragem total
- 300 m²
- Coberta
- 300 m²
- Ambientes
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local en Pozo. Desarrollado en Planta Baja y Primer Piso. Planta Baja cubiertos 192m² + 19m² semicubiertos. Sup. Total en pb de 211m² Primer piso de 201m² cubiertos + 16m² semicubiertos. Superficie total 429m² Tiene 5 mts de frente por 32 mts de fondo. El local se ensancha a 8, 50 mts. Altura en pb los primeros metros de 7 mts. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. Apto amplios destinos. Posesión mayo 2030. total local comercial. pb cubiertos: 192. 00 m², semicubiertos pb: 19, 38 m² 1° piso: 201, 61 m², semicubiertos: 16, 01 m² total local: 429, 00 m² *
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 24 de setembro de 2026 | USD 2.100.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 2.575.000 | +23 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,5 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em NúñezNúñez · 350 m · 366 m²USD 5.847/m²ajustado 5.900 · similaridade 66
Loja de 2 ambientes em NúñezNúñez · 420 m · 240 m² · 2 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.124 · similaridade 59
Loja de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 240 m² · 2 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.124 · similaridade 56
Loja em BelgranoBelgrano · 680 m · 356 m² · 2018USD 6.320/m²ajustado 6.792 · similaridade 54
Loja em NúñezNúñez · 830 m · 286 m²USD 5.249/m²ajustado 4.622 · similaridade 54
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 830 m · 235 m² · 1 amb.USD 3.319/m²ajustado 3.245 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 190 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 590 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.