Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera Y Balcón — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera Y Balcón

Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
1

Descripción

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera
A estrenar con balcón y cochera cubierta en Planta Baja, muy luminoso y de excelente distribución. Superficie total: 61,70 m².
La unidad se encuentra ubicada al frente, con una orientación Sudeste que ofrece muy buena luminosidad. En su interior, dispone de un hall de entrada, un amplio living comedor con balcón, una cocina independiente, dos dormitorios uno en suite y con vestidor, y otro con placard, así como también un baño completo y un toilette de recepción. El departamento es apto profesional, posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 metros.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel! SUM y parrilla, espacio de CO-WORKING, terraza y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 55,10 m2
-Superficie semi-descubierta: 6,60m2
-Superficie total: 61,70 m2
AMBIENTES:
- Hall 2,75 x 1,35
- Living comedor + Cocina incorporada c/ barra 7,15 x 3
- Balcón 3x 2,20
- Distribuidor 1,15x1,07
- Dormitorio 3,75 x 2,35 c/placard 1,40 x 0,55
- Dormitorio 3,75x2,35 c/ Vestidor 1,81x1,60
- Baño completo 2,20 x1,60
- Toilette de recepción c/ducha 1,67 x 1,65
601
XINTEL(GPC-GPC-850)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.297/m²rango USD 1.926–2.536/m² · para esta superficie USD 118.812–156.482
+8 % vs. comparablesPide USD 152.500; los comparables ajustados implican USD 141.706.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 550 m (7 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134
85
Seguridad515 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 760 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 550 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.