1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Cochera Y Balcón
Av Chiclana Al 3800. Entre Castro Barros Y Juan Bautista Jantin
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera
A estrenar con balcón y cochera cubierta en Planta Baja, muy luminoso y de excelente distribución. Superficie total: 61,70 m².
La unidad se encuentra ubicada al frente, con una orientación Sudeste que ofrece muy buena luminosidad. En su interior, dispone de un hall de entrada, un amplio living comedor con balcón, una cocina independiente, dos dormitorios uno en suite y con vestidor, y otro con placard, así como también un baño completo y un toilette de recepción. El departamento es apto profesional, posee pisos flotantes y la altura de los techos es de 2,60 metros.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel! SUM y parrilla, espacio de CO-WORKING, terraza y servicio de Laundry. El agua caliente es central.
Excelente ubicación a metros del Metrobús Sur, próximo a instituciones educativas, comercios, bancos y diversos sitios de interés de la zona. Boedo es un barrio tradicional y a la vez en constante crecimiento, que combina el espíritu porteño con propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Su conectividad lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir
SUPERFICIES:
-Superficie cubierta: 55,10 m2
-Superficie semi-descubierta: 6,60m2
-Superficie total: 61,70 m2
AMBIENTES:
- Hall 2,75 x 1,35
- Living comedor + Cocina incorporada c/ barra 7,15 x 3
- Balcón 3x 2,20
- Distribuidor 1,15x1,07
- Dormitorio 3,75 x 2,35 c/placard 1,40 x 0,55
- Dormitorio 3,75x2,35 c/ Vestidor 1,81x1,60
- Baño completo 2,20 x1,60
- Toilette de recepción c/ducha 1,67 x 1,65
601
XINTEL(GPC-GPC-850)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes En Boedo, Capital FederalBoedo · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2024USD 2.071/m²ajustado 2.536 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes Con BalcónBoedo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.232/m²ajustado 2.519 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con BalcónBoedo · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.923/m²ajustado 2.297 · similitud 83
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes 56m² En Boedo Parque Patricios Apto Crédito Muy LuminosoAlmagro · 160 m · 56 m² · 3 amb · 2006USD 1.482/m²ajustado 1.926 · similitud 75
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes 56 m² en Boedo Parque Patricios Apto Crédito Muy LuminosoBoedo · 160 m · 56 m² · 3 amb · 2006USD 1.482/m²ajustado 1.926 · similitud 75
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Boedo Tipo Loft En Esquina Con Cochera En SubsueloBoedo · 460 m · 69 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.812/m²ajustado 1.820 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 550 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 670 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.