1 / 5 · 23 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Boedo
Quintino Bocayuva 1200 - 1500
Ficha
- Metragem total
- 260 m²
- Coberta
- 175 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – 260 m² – PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSAS
Excelente PH tipo casa de 5 ambientes en venta
Entrada independiente
Lote propio de 7 x 22 metros
260 m² de superficie total
Patio de grandes dimensiones + amplia terraza
Quincho de 8 x 4 con baño completo
3 dormitorios, 2 de ellos con baño completo en suite
Excelente estado
Sin expensas
Una propiedad con la amplitud, privacidad y comodidad de una casa, ubicada en una excelente zona de Boedo.
DISTRIBUCIÓN
Recepción: 3 x 3
Gran living: 8 x 4
Dormitorio principal: 4 x 3, con placard y baño completo en suite
Segundo dormitorio: 4 x 4, con vestidor y baño completo en suite
Tercer dormitorio: 2,50 x 2, con placard
Amplia cocina comedor: 4 x 4
Toilette
Lavadero: 2 x 2
PATIO, TERRAZA Y QUINCHO
Gran patio: 10 x 4
Terraza en L: 5 x 7 + 6 x 3
Quincho / gran ambiente: 8 x 4
Quincho con baño completo
Espacios ideales para reuniones, encuentros familiares y disfrutar al aire libre durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PH tipo casa con entrada independiente
Sin expensas
260 m² totales
Lote de 7 x 22
Excelente estado de conservación
Ambientes amplios y cómodos
Gran living
2 dormitorios con baño completo en suite
Vestidor
Amplia cocina comedor
Patio y terraza de generosas dimensiones
Quincho con baño propio
Servicios individuales
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y características
UBICACIÓN
Quintino Bocayuva Nº 1438, Boedo
Entre Pavón y Tarija
Cercano a Av. Pavón, Av. San Juan, Independencia, Boedo y Castro Barros
Próximo a Autopista 25 de Mayo, centros comerciales, plazas y medios de transporte
PRECIO: u$s 335.000.-
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, privacidad y la posibilidad de vivir como en una casa, sin resignar una ubicación urbana y con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS.
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +1,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 265 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 792/m²ajustado 642 · similaridade 69
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 305 m² · 6 amb. · 1976USD 721/m²ajustado 649 · similaridade 67
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 5 amb. · 1984 · garagemUSD 1.521/m²ajustado 1.154 · similaridade 64
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 200 m · 321 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 717/m²ajustado 551 · similaridade 61
Casa de 10 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 286 m² · 10 amb. · 1970 · garagemUSD 1.049/m²ajustado 825 · similaridade 59
Casa em BoedoBoedo · 440 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 619 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 670 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 670 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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