1 / 30PH de 5 ambientes em Boedo
Inclán 4200
Ficha
- Metragem total
- 268 m²
- Coberta
- 183 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 57 anos (1969)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosana Romera
Excelente PH en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas, ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo, ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio.
Caracteristicas principales: 3 dormitorios con ventilacion exterior , el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon , cocina comedor diario con salida a patio interno, lavadero en el primer piso, 3 baños con antebaño completo, calefaccion central.
Terraza propia con quincho cerrado con parrilla.
Superficie total: 268,05 aprox. Superficie cubierta: 182,64 aprox. Superficie descubierta: 85 mts aprox.
Unica propiedad para mudarse y disfrutar!!!!! Agendamos tu visita!!!!!
La publicacion cuenta con video y tour virtual: Video: https://www.youtube.com/watch?v=uEvNxxnkR
TOUR VIRTUAL: https://kuula.co/share/collection/7158r?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,7 % metragem · +2,4 % áreas verdes · +1,4 % idade · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 9 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 312 m² · 9 amb. · 1966 · garagemUSD 734/m²ajustado 685 · similaridade 51
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 840 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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