1 / 30Venta Ph Boedo 5 Amb. Con Terraza Apto Credito
Inclán 4200
Ficha
- Superficie total
- 268 m²
- Cubierta
- 183 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosana Romera
Excelente PH en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas, ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo, ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio.
Caracteristicas principales: 3 dormitorios con ventilacion exterior , el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon , cocina comedor diario con salida a patio interno, lavadero en el primer piso, 3 baños con antebaño completo, calefaccion central.
Terraza propia con quincho cerrado con parrilla.
Superficie total: 268,05 aprox. Superficie cubierta: 182,64 aprox. Superficie descubierta: 85 mts aprox.
Unica propiedad para mudarse y disfrutar!!!!! Agendamos tu visita!!!!!
La publicacion cuenta con video y tour virtual: Video: https://www.youtube.com/watch?v=uEvNxxnkR
TOUR VIRTUAL: https://kuula.co/share/collection/7158r?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,7 % superficie · +2,4 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Boedo. Con Cochera , Sin Expensas.Boedo · misma dirección · 280 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 1.036/m²ajustado 897 · similitud 93
Venta Casa Lote 8.66x23 En Boedo (mlc)Boedo · 100 m · 204 m² · 5 ambUSD 1.176/m²ajustado 1.017 · similitud 64
Ph En BoedoBoedo · 150 m · 218 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 1.101/m²ajustado 747 · similitud 63
Departamento PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos AiresParque Chacabuco · 470 m · 312 m² · 9 amb · 1966 · cocheraUSD 734/m²ajustado 685 · similitud 51
Av La Plata 1800 Boedo Ph 5amb U$230.000Boedo · 310 m · 185 m² · 5 amb · 1936USD 1.243/m²ajustado 1.423 · similitud 49
Amplio Ph En Venta- OportunidadBoedo · 380 m · 185 m² · 5 amb · 1936USD 1.243/m²ajustado 1.436 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.