1 / 8 · 42 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Fragata Sarmiento al 500
Ficha
- Metragem total
- 146 m²
- Coberta
- 121 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph A estrenar de 4 / 5 ambientes con patio Y parrilla en caballito nortedescubrí este exclusivo Y unico ph totalmente A estrenar, desarrollado en dos plantas, que combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una privilegiada orientación Norte, brindando ambientes luminosos y ventilados durante todo el día. Ubicado sobre Fragata Sarmiento al 500, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, ofrece la comodidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de casas bajas y con excelente conectividad. distribuciónplanta BajaLiving con espacio para escritorio o sector de home office. Cocina comedor de diseño moderno con excelente integración. Dormitorio con ventilación natural. Baño completo. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Planta AltaDormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con excelente ventilación. Baño completo adicional. Espacio de escritorio o estudio, adaptable como área de trabajo, lectura o playroom. características destacadasph a estrenar. Orientación Norte. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. Excelente circulación de aire y luz. Diseño moderno con terminaciones de calidad. Ambientes amplios y funcionales. Patio con parrilla. Ideal para familias que buscan confort y espacios exteriores propios. ubicaciónubicado en Caballito Norte, sobre una calle residencial arbolada, combina la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. escritura Y posesion inmediata. Si buscás un hogar moderno, luminoso y con espacios pensados para disfrutar en familia, esta propiedad reúne todas esas cualidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Los datos definitivos surgirán del plano de mensura. La presente información es orientativa y no reviste carácter contractual. No es Accesible para personas con movilidad reducida. agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % áreas verdes · +1,5 % metragem · +0,8 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 143 m² · 5 amb. · 1985USD 1.538/m²ajustado 1.613 · similaridade 77
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PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 129 m² · 4 amb. · 2001USD 1.822/m²ajustado 1.867 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 159 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.075/m²ajustado 1.925 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 182 m² · 4 amb. · 1926USD 2.637/m²ajustado 2.863 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 220 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.045/m²ajustado 977 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 740 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 980 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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