PH, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Caballito (Caballito Norte)

PH, 4 חד׳, Caballito

Fragata Sarmiento al 500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
121 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph A estrenar de 4 / 5 ambientes con patio Y parrilla en caballito nortedescubrí este exclusivo Y unico ph totalmente A estrenar, desarrollado en dos plantas, que combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una privilegiada orientación Norte, brindando ambientes luminosos y ventilados durante todo el día. Ubicado sobre Fragata Sarmiento al 500, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, ofrece la comodidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de casas bajas y con excelente conectividad. distribuciónplanta BajaLiving con espacio para escritorio o sector de home office. Cocina comedor de diseño moderno con excelente integración. Dormitorio con ventilación natural. Baño completo. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Planta AltaDormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con excelente ventilación. Baño completo adicional. Espacio de escritorio o estudio, adaptable como área de trabajo, lectura o playroom. características destacadasph a estrenar. Orientación Norte. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. Excelente circulación de aire y luz. Diseño moderno con terminaciones de calidad. Ambientes amplios y funcionales. Patio con parrilla. Ideal para familias que buscan confort y espacios exteriores propios. ubicaciónubicado en Caballito Norte, sobre una calle residencial arbolada, combina la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. escritura Y posesion inmediata. Si buscás un hogar moderno, luminoso y con espacios pensados para disfrutar en familia, esta propiedad reúne todas esas cualidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Los datos definitivos surgirán del plano de mensura. La presente información es orientativa y no reviste carácter contractual. No es Accesible para personas con movilidad reducida. agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP349k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,643/m²טווח USD 1,250–1,925/m² · לשטח הזה USD 182,467–281,103
מחיר חריג‎+46% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % שטחים ירוקים · ‎+1.5 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 143 מ״ר · 5 חד׳ · 1985
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,313/m²מתוקנן 1,250 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,822/m²מתוקנן 1,867 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 410 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,075/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 230 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,637/m²מתוקנן 2,863 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,045/m²מתוקנן 977 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 740 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
75
ביטחון411 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Irlanda במרחק 670 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SPuanסובטה · Línea A · 740 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 980 מ׳
  • EVIRGEN GENERALAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 490 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.