Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Av Pedro Goyena 1635

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
161 m²
Coberta
145 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y 2 COCHERAS AL CONTRAFRENTE, A ESTRENAR, SUPER LUMINOSO Y AMPLIO, PISO ALTO
UBICACION
Av Pedro Goyena 1600, entre Malvinas argentinas y Thorne
- A 100 mts de Av Juan Bautista Alberdi
- A 200 mts de Av Directorio
- A 300 mts de Av Carabobo
- A 300 mts de Av Rivadavia
- A 700 mts de Parque chacabuco
- A 600 mts de Impalia del parque
- A 400 mts de estación de subte
- Cercano a varias líneas de colectivo
- zona poblada de bares y resto
METRAJE
-161 m2 Totales
-142 m2 cubiertos
-19 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 4 Ambientes
- 3 dormitorios en suite con salida al balcon
- 3 Baños completos
- 1 Toilette
- Balcon super amplio
- cocina con comedor diario
- living super amplio y luminoso
- 2 cocheras cubiertas y fijas
- calefacción por loza radiante
- aire central y aire split en cada ambiente
- Baulera
- Entrada principal y de servicio
- Palier privado
- Vidrio dbh en todas las ventanas
EDIFICIO
- Full amenities
pileta
quincho
sum
terraza con parrilla
solarium
- 13 pisos
-2 departamentos por piso
- porteria
- seguridad
PRECIO: 619.900
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
TT

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP620k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.901/m²faixa USD 3.095–4.100/m² · para esta metragem USD 498.228–660.106
Em linha com os comparáveisPede USD 619.900; os comparáveis ajustados implicam USD 628.133.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 540 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Segurança902 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 680 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
71
  • SPuanMetrô · Línea A · 540 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 540 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 400 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 640 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 300 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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