1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av Pedro Goyena 1635
I dati
- Superficie totale
- 161 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
EXCELENTE 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y 2 COCHERAS AL CONTRAFRENTE, A ESTRENAR, SUPER LUMINOSO Y AMPLIO, PISO ALTO
UBICACION
Av Pedro Goyena 1600, entre Malvinas argentinas y Thorne
- A 100 mts de Av Juan Bautista Alberdi
- A 200 mts de Av Directorio
- A 300 mts de Av Carabobo
- A 300 mts de Av Rivadavia
- A 700 mts de Parque chacabuco
- A 600 mts de Impalia del parque
- A 400 mts de estación de subte
- Cercano a varias líneas de colectivo
- zona poblada de bares y resto
METRAJE
-161 m2 Totales
-142 m2 cubiertos
-19 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 4 Ambientes
- 3 dormitorios en suite con salida al balcon
- 3 Baños completos
- 1 Toilette
- Balcon super amplio
- cocina con comedor diario
- living super amplio y luminoso
- 2 cocheras cubiertas y fijas
- calefacción por loza radiante
- aire central y aire split en cada ambiente
- Baulera
- Entrada principal y de servicio
- Palier privado
- Vidrio dbh en todas las ventanas
EDIFICIO
- Full amenities
pileta
quincho
sum
terraza con parrilla
solarium
- 13 pisos
-2 departamentos por piso
- porteria
- seguridad
PRECIO: 619.900
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
TT
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 159 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 4082/m²corretto 4100 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 162 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2932/m²corretto 2913 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 167 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3174/m²corretto 3098 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 170 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 4824/m²corretto 4653 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 169 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2189/m²corretto 2849 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 186 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 4409/m²corretto 4369 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 680 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 400 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 300 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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