1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Pedro Goyena 1635
Les données
- Surface totale
- 161 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y 2 COCHERAS AL CONTRAFRENTE, A ESTRENAR, SUPER LUMINOSO Y AMPLIO, PISO ALTO
UBICACION
Av Pedro Goyena 1600, entre Malvinas argentinas y Thorne
- A 100 mts de Av Juan Bautista Alberdi
- A 200 mts de Av Directorio
- A 300 mts de Av Carabobo
- A 300 mts de Av Rivadavia
- A 700 mts de Parque chacabuco
- A 600 mts de Impalia del parque
- A 400 mts de estación de subte
- Cercano a varias líneas de colectivo
- zona poblada de bares y resto
METRAJE
-161 m2 Totales
-142 m2 cubiertos
-19 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 4 Ambientes
- 3 dormitorios en suite con salida al balcon
- 3 Baños completos
- 1 Toilette
- Balcon super amplio
- cocina con comedor diario
- living super amplio y luminoso
- 2 cocheras cubiertas y fijas
- calefacción por loza radiante
- aire central y aire split en cada ambiente
- Baulera
- Entrada principal y de servicio
- Palier privado
- Vidrio dbh en todas las ventanas
EDIFICIO
- Full amenities
pileta
quincho
sum
terraza con parrilla
solarium
- 13 pisos
-2 departamentos por piso
- porteria
- seguridad
PRECIO: 619.900
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
TT
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 159 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 082/m²ajusté 4 100 · similarité 93
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 400 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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