1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Avenida Boyaca Al 600
Ficha
- Metragem total
- 123 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Buscás el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y confort privado?Bienvenido a tu próximo hogar en el corazón de Caballito!
Ubicado estratégicamente donde la energía comercial se encuentra con la comodidad moderna, este departamento de 10 años de antiguedad es mucho más que metros cuadrados: es calidad de vida asegurada.
Por qué esta unidad es la mejor inversión de la zona?
Social & Relax: Olvídate de buscar lugar para tus reuniones. Disfrutá de un asado en la parrilla del edificio o celebrá momentos especiales en el SUM equipado, espacios diseñados para compartir sin invadir tu intimidad.
Logística Sin Estrés: En una zona donde estacionar es un desafío, vos tenés tu cochera fija esperándote. Además, contás con una baulera espaciosa para mantener tu hogar siempre impecable y organizado.
El "Lifestyle" de Caballito: Salí a caminar y elegí entre los cafés de renombre más exclusivos, hacé tus compras en los mejores supermercados o disfrutá de una tarde de shopping, todo a metros de tu puerta.
Conectividad Total: Tu tiempo vale. Con la parada de colectivos literalmente en la puerta y a solo pasos de la Avenida Rivadavia (Subte Línea A), estás conectado con toda la ciudad en minutos.
Detalles técnicos que hacen la diferencia:
Edificio moderno y consolidado.
Ambientes proyectados para maximizar la luz natural.
Ubicación privilegiada en el polo comercial más buscado del barrio.
"No solo estás comprando un departamento, estás comprando tiempo, comodidad y una ubicación irrepetible."
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2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1,2 % áreas verdes · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 70 m · 120 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.333/m²ajustado 2.359 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 60 m · 125 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.232/m²ajustado 2.271 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 70 m · 126 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.221/m²ajustado 2.159 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 60 m · 115 m² · 4 amb. · 2023 · garagemUSD 2.522/m²ajustado 2.443 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 120 m · 111 m² · 4 amb.USD 2.685/m²ajustado 3.002 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 220 m · 116 m² · 4 amb.USD 2.245/m²ajustado 2.466 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 790 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 970 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 440 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 520 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 980 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 600 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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