1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento Venta Caballito 4 Ambientes
Avenida Boyaca Al 600
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Buscás el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y confort privado?Bienvenido a tu próximo hogar en el corazón de Caballito!
Ubicado estratégicamente donde la energía comercial se encuentra con la comodidad moderna, este departamento de 10 años de antiguedad es mucho más que metros cuadrados: es calidad de vida asegurada.
Por qué esta unidad es la mejor inversión de la zona?
Social & Relax: Olvídate de buscar lugar para tus reuniones. Disfrutá de un asado en la parrilla del edificio o celebrá momentos especiales en el SUM equipado, espacios diseñados para compartir sin invadir tu intimidad.
Logística Sin Estrés: En una zona donde estacionar es un desafío, vos tenés tu cochera fija esperándote. Además, contás con una baulera espaciosa para mantener tu hogar siempre impecable y organizado.
El "Lifestyle" de Caballito: Salí a caminar y elegí entre los cafés de renombre más exclusivos, hacé tus compras en los mejores supermercados o disfrutá de una tarde de shopping, todo a metros de tu puerta.
Conectividad Total: Tu tiempo vale. Con la parada de colectivos literalmente en la puerta y a solo pasos de la Avenida Rivadavia (Subte Línea A), estás conectado con toda la ciudad en minutos.
Detalles técnicos que hacen la diferencia:
Edificio moderno y consolidado.
Ambientes proyectados para maximizar la luz natural.
Ubicación privilegiada en el polo comercial más buscado del barrio.
"No solo estás comprando un departamento, estás comprando tiempo, comodidad y una ubicación irrepetible."
Querés conocerlo? Las oportunidades con cochera y amenities en esta zona vuelan. Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita .
2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambiente con Cochera a Estrenar - Full Amenities - FloresFlores · 70 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.359 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar, Full Amenities en FloresFlores · 60 m · 125 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.232/m²ajustado 2.271 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes De Categoría, Cochera, Amenities, A Estrenar, En CaballitoCaballito · 70 m · 126 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.221/m²ajustado 2.159 · similitud 91
Venta Departamento 4 Amb Flores Cochera BauleraFlores · 60 m · 115 m² · 4 amb · 2023 · cocheraUSD 2.522/m²ajustado 2.443 · similitud 89
Venta 4 Ambientes a Estrenar - Flores - Sum, Pileta y Laundry - Entrega InmediataFlores · 120 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.685/m²ajustado 3.002 · similitud 85
Venta 4 Ambientes | Amplia FinanciaciónFlores · 220 m · 116 m² · 4 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.466 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 790 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 970 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 440 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 520 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 980 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.