1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Caballito
Avenida Rivadavia 5900
Ficha
- Metragem total
- 257 m²
- Coberta
- 230 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 41 anos (1985)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Funcional y luminoso piso de 4 dormitorios + escritorio/dependencia, con excelente distribución y doble circulación. En una de las zonas más buscadas de Caballito.
Gran living comedor ideal para reuniones, con salida a balcón corrido y vista abierta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos de madera en impecable estado en hall, living y dormitorios.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y excelente guardado.
Dormitorio principal en suite con baño privado + vestidor y salida al balcón al contrafrente.Segunda habitación también en suite, con baño propio y acceso al balcón.
Dos dormitorios adicionales con placards completos y excelente luminosidad.
Tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio.
Quinta habitación conectada a la cocina, ideal como dependencia o home office.
Calefacción por radiadores de agua. Amplios espacios de guardado en todo el departamento.
Ubicación estratégica:
A pasos de la estación Estación Puan y a 200 m de Avenida Juan Bautista Alberdi.
Cercano a colegios reconocidos como Colegio Marianista, Colegio San Cirano y Instituto Damaso Centeno.
Espacios verdes próximos: Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
Edificio con seguridad 24 hs.
Incluye baulera.
Una propiedad para quienes buscan metros, privacidad y calidad de vida en el corazón de Caballito.
Dos cocheras disponibles no impactadas en el precio.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -4 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · +1,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 257 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 1.868/m²ajustado 1.868 · similaridade 97
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Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 202 m² · 5 amb. · 1981 · garagemUSD 2.723/m²ajustado 2.615 · similaridade 68
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 211 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.559/m²ajustado 1.597 · similaridade 64
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 204 m² · 5 amb. · 2026USD 3.696/m²ajustado 3.461 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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