1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Caballito
Avenida Rivadavia 5900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 257 מ״ר
- מקורה
- 230 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 41 שנים (1985)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Funcional y luminoso piso de 4 dormitorios + escritorio/dependencia, con excelente distribución y doble circulación. En una de las zonas más buscadas de Caballito.
Gran living comedor ideal para reuniones, con salida a balcón corrido y vista abierta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos de madera en impecable estado en hall, living y dormitorios.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y excelente guardado.
Dormitorio principal en suite con baño privado + vestidor y salida al balcón al contrafrente.Segunda habitación también en suite, con baño propio y acceso al balcón.
Dos dormitorios adicionales con placards completos y excelente luminosidad.
Tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio.
Quinta habitación conectada a la cocina, ideal como dependencia o home office.
Calefacción por radiadores de agua. Amplios espacios de guardado en todo el departamento.
Ubicación estratégica:
A pasos de la estación Estación Puan y a 200 m de Avenida Juan Bautista Alberdi.
Cercano a colegios reconocidos como Colegio Marianista, Colegio San Cirano y Instituto Damaso Centeno.
Espacios verdes próximos: Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
Edificio con seguridad 24 hs.
Incluye baulera.
Una propiedad para quienes buscan metros, privacidad y calidad de vida en el corazón de Caballito.
Dos cocheras disponibles no impactadas en el precio.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -6.2 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -4 % שטח · +2.3 % ביטחון בסביבה · +1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 257 מ״ר · 5 חד׳ · 1985 · חניהUSD 1,868/m²מתוקנן 1,868 · דמיון 97
דירה, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 256 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,797/m²מתוקנן 1,786 · דמיון 89
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 255 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,314/m²מתוקנן 3,707 · דמיון 72
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,723/m²מתוקנן 2,615 · דמיון 68
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 390 מ׳ · 211 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,559/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 64
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 204 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 3,696/m²מתוקנן 3,461 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 30 מ׳
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 760 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 540 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 570 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.