1 / 5 · 25 más en el avisoApto Crédito! Exclusivo 5 Ambientes En El Barrio De Caballito
Avenida Rivadavia 5900
Ficha
- Superficie total
- 257 m²
- Cubierta
- 230 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Funcional y luminoso piso de 4 dormitorios + escritorio/dependencia, con excelente distribución y doble circulación. En una de las zonas más buscadas de Caballito.
Gran living comedor ideal para reuniones, con salida a balcón corrido y vista abierta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos de madera en impecable estado en hall, living y dormitorios.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y excelente guardado.
Dormitorio principal en suite con baño privado + vestidor y salida al balcón al contrafrente.Segunda habitación también en suite, con baño propio y acceso al balcón.
Dos dormitorios adicionales con placards completos y excelente luminosidad.
Tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio.
Quinta habitación conectada a la cocina, ideal como dependencia o home office.
Calefacción por radiadores de agua. Amplios espacios de guardado en todo el departamento.
Ubicación estratégica:
A pasos de la estación Estación Puan y a 200 m de Avenida Juan Bautista Alberdi.
Cercano a colegios reconocidos como Colegio Marianista, Colegio San Cirano y Instituto Damaso Centeno.
Espacios verdes próximos: Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
Edificio con seguridad 24 hs.
Incluye baulera.
Una propiedad para quienes buscan metros, privacidad y calidad de vida en el corazón de Caballito.
Dos cocheras disponibles no impactadas en el precio.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -4 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 5 Amb En Venta En Caballito Seg 24h 2 CochCaballito · misma dirección · 257 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.868/m²ajustado 1.868 · similitud 97
Departamento 6 Ambientes + Dep + 2 Cocheras en CaballitoCaballito · 60 m · 256 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 1.797/m²ajustado 1.786 · similitud 89
Semi Piso Cinco Ambientes- Piso 8- Terraza Exclusiva- Y Sum Propio- CaballitoCaballito · 360 m · 255 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.314/m²ajustado 3.707 · similitud 72
Dúplex Exclusivo De 202 M² Con Cochera Doble - Hortiguera 200Caballito · 260 m · 202 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.723/m²ajustado 2.615 · similitud 68
Venta de Piso en Caballito. 5 Amb. Super Luminoso con Patio, Balcones y CocheraCaballito · 390 m · 211 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.559/m²ajustado 1.597 · similitud 64
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 260 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 3.461 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.