Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Granaderos 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
107 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de departamento de 3 ambientes con un amplio balcón aterrazado en Caballito, ubicado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos.
En Edificio y Complejo de Full Amenities!!!
El inmueble tiene una superficie total de 107 m², de los cuales 77 m² son cubiertos. La propiedad se compone de 3 ambientes, 2 baños y 2 dormitorios con orientación al frente, disfrutando de abundante luz natural (orientación noroeste).
Ubicado en el exclusivo Complejo Torres del Sol, este impecable departamento ofrece una terraza perimetral, suite con vestidor y un segundo baño completo. El interior cuenta con elegantes pisos de porcellanato y aire acondicionado frío-calor en ambos dormitorios. La cocina es amplia, incluye lavadero y espacio para un desayunador. Además, se ofrece una baulera como espacio extra de almacenamiento.
El complejo residencial está equipado con
- Vigilancia las 24 horas
- 3 salones de usos múltiples (SUM)
- Gimnasio
- Piscina
- Laundry
- Espacio de juegos para chicos.
La zona ofrece una excelente conectividad con diversas opciones de transporte público y fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías. Este lugar es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y modernidad.
¡¡Digno de Ver!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPH259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.010/m²faixa USD 1.956–2.180/m² · para esta metragem USD 209.320–233.308
+20% vs. comparáveisPede USD 259.000; os comparáveis ajustados implicam USD 215.067.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,5 % metragem · +1 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 980 m (12 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181
78
Segurança692 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 430 m
87
Áreas verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 780 m
100
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 980 m
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EREPUBLICA DE EL SALVADOREscola · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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