Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Granaderos 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
107 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento de 3 ambientes con un amplio balcón aterrazado en Caballito, ubicado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos.
En Edificio y Complejo de Full Amenities!!!
El inmueble tiene una superficie total de 107 m², de los cuales 77 m² son cubiertos. La propiedad se compone de 3 ambientes, 2 baños y 2 dormitorios con orientación al frente, disfrutando de abundante luz natural (orientación noroeste).
Ubicado en el exclusivo Complejo Torres del Sol, este impecable departamento ofrece una terraza perimetral, suite con vestidor y un segundo baño completo. El interior cuenta con elegantes pisos de porcellanato y aire acondicionado frío-calor en ambos dormitorios. La cocina es amplia, incluye lavadero y espacio para un desayunador. Además, se ofrece una baulera como espacio extra de almacenamiento.
El complejo residencial está equipado con
- Vigilancia las 24 horas
- 3 salones de usos múltiples (SUM)
- Gimnasio
- Piscina
- Laundry
- Espacio de juegos para chicos.
La zona ofrece una excelente conectividad con diversas opciones de transporte público y fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías. Este lugar es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y modernidad.
¡¡Digno de Ver!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2010/m²intervallo USD 1956–2180/m² · per questa superficie USD 209.320–233.308
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 259.000; i comparabili corretti indicano USD 215.067.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,5 % superficie · +1 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 980 m (12 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181
78
Sicurezza692 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 430 m
87
VerdePlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 780 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 980 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EREPUBLICA DE EL SALVADORScuola · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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