Venta 3 Ambientes Balcon Aterrazado Pileta Gym Sum Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta 3 Ambientes Balcon Aterrazado Pileta Gym Sum Caballito

Granaderos 700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
107 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
8 años (2018)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta de departamento de 3 ambientes con un amplio balcón aterrazado en Caballito, ubicado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos.
En Edificio y Complejo de Full Amenities!!!
El inmueble tiene una superficie total de 107 m², de los cuales 77 m² son cubiertos. La propiedad se compone de 3 ambientes, 2 baños y 2 dormitorios con orientación al frente, disfrutando de abundante luz natural (orientación noroeste).
Ubicado en el exclusivo Complejo Torres del Sol, este impecable departamento ofrece una terraza perimetral, suite con vestidor y un segundo baño completo. El interior cuenta con elegantes pisos de porcellanato y aire acondicionado frío-calor en ambos dormitorios. La cocina es amplia, incluye lavadero y espacio para un desayunador. Además, se ofrece una baulera como espacio extra de almacenamiento.
El complejo residencial está equipado con
- Vigilancia las 24 horas
- 3 salones de usos múltiples (SUM)
- Gimnasio
- Piscina
- Laundry
- Espacio de juegos para chicos.
La zona ofrece una excelente conectividad con diversas opciones de transporte público y fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías. Este lugar es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y modernidad.
¡¡Digno de Ver!!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.010/m²rango USD 1.956–2.180/m² · para esta superficie USD 209.320–233.308
+20 % vs. comparablesPide USD 259.000; los comparables ajustados implican USD 215.067.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,5 % superficie · +1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 980 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181
78
Seguridad692 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 430 m
87
Espacios verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 780 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 980 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EREPUBLICA DE EL SALVADOREscuela · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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