1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 430
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 23 anos (2003)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Caballito Norte - Donato Álvarez entre Aranguren y Av. Avellaneda (a pasos de Plaza Ángel Gris y Plaza Irlanda)
Orientación Oeste: Sol y luz natural garantizada en todos los ambientes.
Balcón Aterrazado: Vista abierta
Cocina Comedor Real: Un ambiente independiente y súper amplio, con espacio cómodo para mesa familiar. Equipamiento completo y gran capacidad de guardado.
Living comedor con salida directa al balcón.
Lavadero independiente .
Caldera individual
Dormitorio amplios y luminosos
Piso de parquet en impecable estado
Baño completo y Toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta . Edificio de categoría, bien mantenido.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Conectividad total. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y todos los medios de transporte.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · +1,4 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 78 m² · 3 amb. · 2012 · garagemUSD 2.949/m²ajustado 2.857 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 73 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.589/m²ajustado 2.571 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 70 m² · 3 amb. · 2024USD 2.566/m²ajustado 2.637 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 70 m² · 3 amb. · 2025USD 2.571/m²ajustado 2.630 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 250 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.773 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 450 m · 84 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.190/m²ajustado 3.398 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 650 m
- SPuanMetrô · Línea A · 770 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 140 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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