Apartamento de 2 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 2 ambientes em Chacarita

Lemos al 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Apto credito - A estrenar Departamento en Duplex con Patio de 27 metros descubiertos, en primer Piso al contrafrente. Entrando en Planta Baja tenemos Living Comedor con cocina integrada con anafe y horno eléctrico, y un gran ventanal que da salida al jardín con parrilla propia. También hay Toilette de Recepción y la escalera que comunica con el piso superior. En Planta Alta hay un dormitorio con placard con una gran ventana que tiene vista al jardin, y un baño completo con bañera. La calefacción es por piso eléctrico sectorizado, ya cuenta con las preinstalaciones de aires acondicionados. El agua caliente es central. El edificio cuenta con seguridad presencial de 18 a 06am. Amenities: pileta en piso 14, sum y laundry. El Edificio se ubica en el barrio de Chacarita en la calle Lemos entre Av. Jorge Newbery y Santos Dumont, una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. Cercano al distrito audiovisual de Colegiales y el polo gastronómico de esa zona lo hacen un lugar agradable para recorrer y disfrutar del barrio. También tiene plazas cercanas para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEESP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.854/m²faixa USD 2.079–3.299/m² · para esta metragem USD 151.738–240.836
-26% vs. comparáveisPede USD 154.900; os comparáveis ajustados implicam USD 208.354.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 450 m (6 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108
91
Segurança804 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 380 m
89
Áreas verdesParque Los Andes a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
64
  • SDorregoMetrô · Línea B · 450 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 470 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 430 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 700 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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