1 / 8Terreno em Coghlan
Washington al 3400
Ficha
- Metragem total
- 204 m²
- Coberta
- 251 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende lote de 204, 2m2 para edificar edificio de 7 pisos. Actualmente hay una casa en muy buen estado en 3 plantas de 251m2 cubiertos. zonificacion usam-superficie de lote 204, 2m2-linea de frente interna (lfi) 18mts aprox-lote irregular frente: 8, 80mtslateral derecho: 20, 50mtslateral izquierdo: 24, 80mtsfondo: 9mts-proyeccion: pb + 5 pisos + 2 retiros-superficie edificable vendible segun proyecto: 927m2tomarian propiedad en parte de págo. Plusvalía uvas 8. 500Incidencia usd647. - cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % áreas verdes · +1,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em CoghlanCoghlan · 150 m · 271 m²USD 1.107/m²ajustado 1.158 · similaridade 66
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Terreno em NúñezNúñez · 730 m · 225 m²USD 2.311/m²ajustado 2.257 · similaridade 57
Terreno de 5 ambientes em CoghlanCoghlan · 670 m · 244 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.885/m²ajustado 1.567 · similaridade 54
Terreno em SaavedraSaavedra · 350 m · 138 m² · 1976USD 3.261/m²ajustado 2.994 · similaridade 53
Terreno em CoghlanCoghlan · mesmo endereço · 426 m²USD 2.700/m²ajustado 3.087 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escola · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoÁrea verde · Plazoleta · 590 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerÁrea verde · Plazoleta · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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