1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Avenida Don Pedro De Mendoza 1700
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Sandra Patricia Bianchi
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN LA BOCA,APTO CRÉDITO: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A METROS DE CAMINITO CON VISTA ABIERTA
Ubicación y Entorno Estratégico:
Descubra este excepcional departamento de 2 ambientes úbicado en el corazón palpitante de La Boca, en la emblemática Avenida Pedro de Mendoza 1700 .Situado a solo media cuadra del icóno Caminito,esta propiedad le ofrece la oportunidad única de vivir o invertir en la zona turística por excelencia de la ciudad.Sumerjase en la vibrante historia, los colores y la cultura de este barrio único, con restaurantes, tiendas de arte y el famoso pasaje historico a pasos de su puerta.
La propiedad:
Úbicado en el piso 8 del Edificio 27, este departamento goza de una ubicación privilegiada que le otorga una luminosidad y ventilación natural excepcionales.
Vistas panorámicas desde sus ventanales en el living comedor, dormitorio y lavadero, disfrute de vistas abiertas y despejadas de la ciudad.
Potencial de inversión único:
Esta propiedad representa más que un hogar; es una inteligente oportunidad de negocio:
#Renta en Dolares: Su úbicación inmejorable a metros de Caminito la hace ideal para alquiler temporario a turistas(Airbnb), ofreciendo una alta rentabilidad y posibilidad de percibir ingresos en moneda extranjera.
#Vivienda propia o inversión: Perfecto para quienes buscan vivir en una zona vibrante y con personalidad, o para inversores que buscan un activo con un fuerte potencial de apreciación y renta constante.
No deje pasar esta oportunidad.Concrete una visita ya!
(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % segurança do entorno · -2,5 % metragem · +2,3 % idade · -1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 50 m² · 2 amb. · 1956USD 900/m²ajustado 973 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 42 m² · 2 amb. · 1950USD 1.627/m²ajustado 1.741 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 39 m² · 2 amb. · 1966USD 992/m²ajustado 986 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 180 m · 45 m² · 2 amb. · 1946USD 889/m²ajustado 976 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 39 m² · 2 amb. · 1966USD 997/m²ajustado 991 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.000/m²ajustado 950 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 230 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 590 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.