1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Avenida Don Pedro De Mendoza 1700
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Sandra Patricia Bianchi
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN LA BOCA,APTO CRÉDITO: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A METROS DE CAMINITO CON VISTA ABIERTA
Ubicación y Entorno Estratégico:
Descubra este excepcional departamento de 2 ambientes úbicado en el corazón palpitante de La Boca, en la emblemática Avenida Pedro de Mendoza 1700 .Situado a solo media cuadra del icóno Caminito,esta propiedad le ofrece la oportunidad única de vivir o invertir en la zona turística por excelencia de la ciudad.Sumerjase en la vibrante historia, los colores y la cultura de este barrio único, con restaurantes, tiendas de arte y el famoso pasaje historico a pasos de su puerta.
La propiedad:
Úbicado en el piso 8 del Edificio 27, este departamento goza de una ubicación privilegiada que le otorga una luminosidad y ventilación natural excepcionales.
Vistas panorámicas desde sus ventanales en el living comedor, dormitorio y lavadero, disfrute de vistas abiertas y despejadas de la ciudad.
Potencial de inversión único:
Esta propiedad representa más que un hogar; es una inteligente oportunidad de negocio:
#Renta en Dolares: Su úbicación inmejorable a metros de Caminito la hace ideal para alquiler temporario a turistas(Airbnb), ofreciendo una alta rentabilidad y posibilidad de percibir ingresos en moneda extranjera.
#Vivienda propia o inversión: Perfecto para quienes buscan vivir en una zona vibrante y con personalidad, o para inversores que buscan un activo con un fuerte potencial de apreciación y renta constante.
No deje pasar esta oportunidad.Concrete una visita ya!
(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % sicurezza della zona · -2,5 % superficie · +2,3 % età · -1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 250 m · 50 m² · 2 locali · 1956USD 900/m²corretto 973 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 50 m · 42 m² · 2 locali · 1950USD 1627/m²corretto 1741 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 80 m · 39 m² · 2 locali · 1966USD 992/m²corretto 986 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 180 m · 45 m² · 2 locali · 1946USD 889/m²corretto 976 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 80 m · 39 m² · 2 locali · 1966USD 997/m²corretto 991 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 150 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 1000/m²corretto 950 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 230 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 590 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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