1 / 18PH de 5 ambientes em La Boca
Palos Al 242. Entre Aristobulo Del Valle Y Villafañe
Ficha
- Metragem total
- 111 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Departamento tipo PH, al frente, con balcón y terraza. Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso. Se encuentra ubicado en un área de casas bajas, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Benito Pérez Galdos, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos y se encuentra a solo 200 mts del Metrobus del bajo. SIN EXPENSAS, SOLO ABONA GASTOS DE MANTENIEMIENTO DE PASILLO. APTO CREDITO. La unidad cuenta con 5 amplios ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, un gran living comedor, un gran estar con parrilla, galería, patio de ingreso, cocina y baño. En el reglamento de Copropiedad y administración, la Unidad tiene reservado derecho a sobre elevar en la terraza, la misma es de uso exclusivo de la unidad.
Metros de la unidad: M2 cubiertos: 89.46 / M2 semicubiertos: 3 / M2 descubiertos: 17.42 / M2 balcón: 4.12.
Medidas: Comedor 3,93 x 5,46, Dormitorio 2,65 x 3,80, Dormitorio 3,50 x 4, Dormirlos 2,80 x 3,97, Estar 4,68 x 3,50, Patio acceso / entrada descubierto 4 x 1,30, Galeria 5,91 x 0,72, Baño 2,14 x 1,73, Cocina 2,52 x 3,29, Balcón 3.50 x 1.20.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1378)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1,4 % metragem · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 60 m · 117 m² · 5 amb. · 1936USD 470/m²ajustado 499 · similaridade 89
PH de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 141 m² · 5 amb. · 1926USD 534/m²ajustado 609 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 310 m · 120 m² · 4 amb. · 1926USD 792/m²ajustado 912 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 110 m² · 3 amb. · 1966USD 627/m²ajustado 610 · similaridade 65
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PH de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 200 m · 130 m² · 4 amb. · 1996USD 708/m²ajustado 565 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 170 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 670 m
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- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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