1 / 18Venta Departamento Tipo Ph 5 Ambientes
Palos Al 242. Entre Aristobulo Del Valle Y Villafañe
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Departamento tipo PH, al frente, con balcón y terraza. Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso. Se encuentra ubicado en un área de casas bajas, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Benito Pérez Galdos, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos y se encuentra a solo 200 mts del Metrobus del bajo. SIN EXPENSAS, SOLO ABONA GASTOS DE MANTENIEMIENTO DE PASILLO. APTO CREDITO. La unidad cuenta con 5 amplios ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, un gran living comedor, un gran estar con parrilla, galería, patio de ingreso, cocina y baño. En el reglamento de Copropiedad y administración, la Unidad tiene reservado derecho a sobre elevar en la terraza, la misma es de uso exclusivo de la unidad.
Metros de la unidad: M2 cubiertos: 89.46 / M2 semicubiertos: 3 / M2 descubiertos: 17.42 / M2 balcón: 4.12.
Medidas: Comedor 3,93 x 5,46, Dormitorio 2,65 x 3,80, Dormitorio 3,50 x 4, Dormirlos 2,80 x 3,97, Estar 4,68 x 3,50, Patio acceso / entrada descubierto 4 x 1,30, Galeria 5,91 x 0,72, Baño 2,14 x 1,73, Cocina 2,52 x 3,29, Balcón 3.50 x 1.20.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1378)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado - PH con Entrada Independiente a ReciclarLa Boca · 60 m · 117 m² · 5 amb · 1936USD 470/m²ajustado 499 · similitud 89
Venta Ph 5 Amb + Dep Con Balcón - La BocaLa Boca · 280 m · 141 m² · 5 amb · 1926USD 534/m²ajustado 609 · similitud 68
Venta Ph 4 Ambientes En La Boca Apto Crédito Sin Expensas Con Entrada IndependienteLa Boca · 310 m · 120 m² · 4 amb · 1926USD 792/m²ajustado 912 · similitud 68
PH 3 Ambientes Sin Expensas en La Boca VentaLa Boca · 280 m · 110 m² · 3 amb · 1966USD 627/m²ajustado 610 · similitud 65
PH 3 Ambientes Al Frente C / Terraza Propia y Entrada Independiente en La Boca VentaLa Boca · 490 m · 105 m² · 3 amb · 1946USD 1.333/m²ajustado 1.385 · similitud 61
La Boca PH 4 Amb C/terrazaLa Boca · 200 m · 130 m² · 4 amb · 1996USD 708/m²ajustado 565 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 640 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 170 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.